Tο Φεβρουάριο του 2012 αναμένεται τελικά να γίνει η παράδοση του ανακαινισμένου Δημοτικού Θεάτρου Πειραιά που θα ανοίξει και πάλι τις πύλες του για το κοινό.    
Το έργο αποκατάστασής του ξεκίνησε το 2006, ενώ το κόστος ανακαίνισης εκτιμάται ότι θα ανέλθει τελικά στα 39 εκατ. ευρώ, ποσό που καλύφθηκε από το Γ' ΚΠΣ και το ΕΣΠΑ.   

Μεταξύ άλλων, έχουν γίνει εργασίες αποκάλυψης των ζωγραφικών έργων που υπήρχαν στις οροφές ενώ το θέατρο θα έχει χωρητικότητα 600 θέσεων.   

Το Δημοτικό Θέατρο του Πειραιά θεωρείται το κορυφαίο σωζόμενο ελληνικό θεατρικό κτίριο του 19ου αιώνα.   
Το 1980, ανακηρύχθηκε με υπουργική απόφαση, προστατευόμενο μνημείο ως «έργο τέχνης». Υπέστη ζημιές από τους σεισμούς του 1981 και του 1999.