Υπολογισμός «πόθεν έσχες» με βάση την εμπορική αξία

Υπολογισμός «πόθεν έσχες» με βάση την εμπορική αξία

Ένα νέο καθεστώς για την εφαρμογή του «πόθεν έσχες» στα ακίνητα μελετά το υπουργείο Οικονομικών

Σύμφωνα με το σχέδιο η αξία του ακινήτου για το πόθεν έσχες θα υπολογίζεται  επί των εμπορικών τιμών των ακινήτων -και όχι επί των αντικειμενικών τιμών, που προβλέπει το σημερινό καθεστώς.

Με νομοθετική διάταξη, που αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή, το υπουργείο θα προβλέπει ότι το «πόθεν έσχες» θα εφαρμόζεται επί του τιμήματος της αγοραπωλησίας του ακινήτου που θα αναγράφεται στο συμβόλαιο μεταβίβασης.

Σήμερα, εφαρμόζεται επί των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων που στις περισσότερες περιοχές είναι υψηλότερες των εμπορικών τιμών, λόγω της μεγάλης βουτιάς των τελευταίων από την έναρξη της κρίσης. Έτσι, δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που αγοραστές ακινήτων καλούνται να δικαιολογήσουν στην εφορία ποσά τα οποία δεν κατέβαλαν, γεγονός που αποτελεί ακόμη έναν επιβαρυντικό παράγοντα για την αγορά ακινήτων. Για αυτό εκτιμάται ότι το μέτρο αυτό θα έχει θετικές επιπτώσεις στην κτηματαγορά καθώς θα συμβάλει στην αύξηση των αγοραπωλησιών.

Εγγραφείτε στο newsletter μας

Ενημερωθείτε πρώτοι για τα τελευταία νέα, αποκλειστικά ρεπορταζ και ειδήσεις απο όλο τον κόσμο