Πότε θα λάβουν τα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Πότε θα λάβουν τα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Μέσα στο Φθινόπωρο αναμένεται να λάβουν οι φορολογούμενοι στους λογαριασμούς τους στο TAXISnet τα «ραβασάκια» με τον ΕΝΦΙΑ που θα πρέπει να πληρώσουν.

Ειδικότερα, ΕΝΦΙΑ φέτος θα πληρώσουν όσοι είχαν την 1/1/2016 ακίνητα αξίας πάνω από 200.000 ευρώ και περίπου 250.000 εταιρίες και άλλα νομικά πρόσωπα για όλα τα ακίνητα τα οποία είχαν την ίδια ημερομηνία.

Ο ΕΝΦΙΑ με βάση το πολυνομοσχέδιο που ψηφίστηκε χθες το βράδυ διατηρείται αμετάβλητος για τη συντριπτική πλειονότητα των φορολογουμένων με ιδιοκτησίες συνολικής αντικειμενικής αξίας χαμηλότερης των 200.000 ευρώ, αυξάνεται σημαντικά για συγκεκριμένες κατηγορίες φορολογουμένων, ενώ μειώνεται έως και 25% για το 15- 20% των φορολογουμένων που κατέχουν μόνο μία ή δύο το πολύ κατοικίες.

Οι αλλαγές που επέρχονται στον ΕΝΦΙΑ συνίστανται σε αυξήσεις συντελεστών και περικοπές φοροαπαλλαγών με στόχο να αντισταθμιστούν οι απώλειες φορολογικών εσόδων που προκύπτουν από την εφαρμογή αντικειμενικών τιμών ζώνης μειωμένων κατά 5% έως και 20,6% σε πολλές περιοχές της χώρας, αναδρομικά από 21/5/2015, βάσει αποφάσεως που εξέδωσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης, τον περασμένο Ιανουάριο.

Εν τω μεταξύ, αναδρομικές αυξήσεις από την Ιανουαρίου θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες, στα εκκαθαριστικά που θα λάβουν από τον Σεπτέμβριο. Η επιβάρυνση προκύπτει από τις αυξήσεις στους συντελεστές, με τον ανώτατο να ανέρχεται 1,15% για ακίνητη περιουσία άνω των 2 εκατ. ευρώ, έναντι 1% σήμερα για περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ.

Χαμηλότεροι συντελεστές προβλέπονται, ωστόσο, για ακίνητα με μικρή αντικειμενική αξία, ενώ τα κλιμάκια αυξάνονται στα 25 (από 12 που ισχύουν σήμερα) για τους συντελεστές του κύριου φόρου. Επιπλέον, στον συμπληρωματικό φόρο υπάγονται πλέον και τα αγροτεμάχια, με αποτέλεσμα να αυξηθεί η επιβάρυνση για όσους έχουν ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ.

Βάσει των νέων διατάξεων:

  • Αυξάνεται ο φόρος για τα οικόπεδα, με την επιβολή νέων αυξημένων έως και 25% συντελεστών υπολογισμού του φόρου. Οι συντελεστές ξεκινούν από 0,0037 ευρώ/τ.μ. για αξία έως 2 ευρώ/τ.μ. και φθάνουν στα 11,25 ευρώ/τ.μ. για περιοχές με αξία 5.000 ευρώ/τ.μ., αντί για 9 ευρώ/τ.μ. που είναι σήμερα.
  • Μειώνεται κατά 33% (στις 200.000 ευρώ από 300.000 ευρώ) το αφορολόγητο όριο για την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου στα ακίνητα και επιβάλλονται νέοι αυξημένοι συντελεστές που ξεκινούν από 0,1% για ακίνητα αξίας άνω των 200.000-250.000 ευρώ και φτάνουν σε 1,15% για ακίνητα αξίας άνω των 2 εκατ. ευρώ.

Αναλυτικά ο φόρος που θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες με τη νέα κλίμακα του συμπληρωματικού φόρου:

  • Ακίνητη περιουσία 250.000 ευρώ προκύπτει φόρος 50 ευρώ, ενώ ως τώρα ήταν αφορολόγητη
  • Ακίνητη περιουσία 300.000 ευρώ προκύπτει φόρος 125 ευρώ
  • Ακίνητη περιουσία 400.000 ευρώ υπάρχει αύξηση φόρου 325 ευρώ
  • Ακίνητη περιουσία 500.000 ευρώ προκύπτει έξτρα φόρος 625 ευρώ
  • Ακίνητη περιουσία 600.000 ευρώ η επιβάρυνση φτάνει στα 925 ευρώ.

Εγγραφείτε στο newsletter μας

Ενημερωθείτε πρώτοι για τα τελευταία νέα, αποκλειστικά ρεπορταζ και ειδήσεις απο όλο τον κόσμο