Πτώση 40% στις τιμές ακινήτων την τελευταία δεκαετία
Σε ελεύθερη πτώση βρίσκεται η αγορά των ακινήτων, με τις τιμές των διαμερισμάτων την περίοδο 2006-2016 να έχουν μειωθεί κατά 41,4%, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που παρουσίασε ο υποδιοικητής της Τραπέζης της Ελλάδος Θ. Μητράκος.
Σε ελεύθερη πτώση βρίσκεται η αγορά των ακινήτων, με τις τιμές των διαμερισμάτων την περίοδο 2006-2016 να έχουν μειωθεί κατά 41,4%, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που παρουσίασε ο υποδιοικητής της Τραπέζης της Ελλάδος Θ. Μητράκος.
Σε ελεύθερη πτώση βρίσκεται η αγορά των ακινήτων, με τις τιμές των διαμερισμάτων την περίοδο 2006-2016 να έχουν μειωθεί κατά 41,4%, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που παρουσίασε σήμερα σε συνέδριο για το real estate ο υποδιοικητής της Τραπέζης της Ελλάδος Θ. Μητράκος.
Στον κλάδο των επαγγελματικών ακινήτων, με βάση τα στοιχεία που συλλέγει η Τράπεζα της Ελλάδος σωρευτικά από το 2010 έως το τέλος του 2015 που υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι ονομαστικές αξίες των γραφειακών χώρων και των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας υποχώρησαν περίπου κατά 30%.
Όσον αφορά τις προσόδους από επαγγελματικά ακίνητα, τα μισθώματα γραφείων εμφάνισαν τάσεις σταθεροποίησης εντός του 2015, ενώ τα μισθώματα των καταστημάτων παρουσίασαν μείωση 6,3% για το σύνολο της χώρας. Σωρευτικά, η μείωση των μισθωμάτων γραφείων και καταστημάτων, από το 2010, ανέρχεται περίπου σε 30% και 35%, αντίστοιχα.
Όπως εξήγησε ο ίδιος, τα ανωτέρω μεγέθη έχουν ιδιαίτερη σημασία για τον τραπεζικό τομέα, αφού η μείωση των τιμών των ακινήτων μειώνει και την αξία των εξασφαλίσεων των δανείων και, φυσικά, επηρεάζει αρνητικά την πιστωτική συμπεριφορά των δανειοληπτών και τις πιθανές ανακτήσεις από τη ρευστοποίηση των εμπράγματων ασφαλειών. Πόσω μάλλον, όταν τα οικιστικά και εμπορικά ακίνητα αποτελούν το 82% των εξασφαλίσεων που έχουν οι τράπεζες για τα δάνεια προς τις επιχειρήσεις και τα νοικοκυριά, χωρίς να συνυπολογίζονται στις εξασφαλίσεις οι προσωπικές και εταιρικές εγγυήσεις.
ολες οι ειδησεις
- Καιρός: Έρχονται βροχές και πτώση της θερμοκρασίας – Επανέρχεται από την Πέμπτη η Άνοιξη
- Το σπανιότερο γραμματόσημο των ΗΠΑ βγαίνει σε δημοπρασία – Αναμένεται να πωληθεί για εκατομμύρια δολάρια – Η απίστευτη ιστορία του
- Κόρτνεϊ Καρντάσιαν: Έκανε θέαμα στο Instagram την άντληση γάλακτος από το στήθος της
- Άσπρισε η Λευκωσία από την έντονη χαλαζόπτωση – Δείτε φωτογραφίες
Ακολουθήστε το Newpost.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο Newpost.gr