current views are: 9

19 Οκτωβρίου 2017
Δημοσίευση17:15

Μεγάλες ανατροπές με τον ΦΜΑΠ – Θα επιβάλλεται στο σύνολο της οικογενειακής ακίνητης περιουσίας

Ο νέος φόρος αναμένεται να επιφέρει μεγαλύτερες επιβαρύνσεις για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων γιατί πλέον, όπως μετέδωσε ο ΣΚΑΪ, θα εφαρμόζεται σε οικογενειακή βάση. Πιο συγκεκριμένα το οικονομικό επιτελείο θέλει ο ΦΜΑΠ να πιάνει και όλους τους ιδιοκτήτες που πρόσφατα μεταβίβασαν την ψιλή κυριότητα, την επικαρπία των ακινήτων τους, η προχώρησαν σε γονικές παροχές ώστε να μειώσουν το ποσό που πληρώνουν για τον ΕΝΦΙΑ.

Δημοσίευση 17:15’

Ο νέος φόρος αναμένεται να επιφέρει μεγαλύτερες επιβαρύνσεις για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων γιατί πλέον, όπως μετέδωσε ο ΣΚΑΪ, θα εφαρμόζεται σε οικογενειακή βάση. Πιο συγκεκριμένα το οικονομικό επιτελείο θέλει ο ΦΜΑΠ να πιάνει και όλους τους ιδιοκτήτες που πρόσφατα μεταβίβασαν την ψιλή κυριότητα, την επικαρπία των ακινήτων τους, η προχώρησαν σε γονικές παροχές ώστε να μειώσουν το ποσό που πληρώνουν για τον ΕΝΦΙΑ.

Τα πάνω – κάτω θέλει να φέρει η κυβέρνηση με το νέο Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας ο οποίος και σχεδιάζεται να αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ από το 2018.

Ο νέος φόρος αναμένεται να επιφέρει μεγαλύτερες επιβαρύνσεις για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων γιατί πλέον, όπως μετέδωσε ο ΣΚΑΪ, θα εφαρμόζεται σε οικογενειακή βάση. Πιο συγκεκριμένα το οικονομικό επιτελείο θέλει ο ΦΜΑΠ να πιάνει και όλους τους ιδιοκτήτες που πρόσφατα μεταβίβασαν την ψιλή κυριότητα, την επικαρπία των ακινήτων τους, η προχώρησαν σε γονικές παροχές ώστε να μειώσουν το ποσό που πληρώνουν για τον ΕΝΦΙΑ.

Με άλλα λόγια, πλέον θα φορολογείται το σύνολο της ακίνητης περιουσίας μιας οικογένειας. Το μέγεθος της επιβάρυνσης θα εξαρτηθεί και από το αφορολόγητο όριο που θα τεθεί. Αν για παράδειγμα αυτό μπει στα 50.000 ευρώ, τότε ναι μεν θα εξαιρεθούν 2,4 εκατ. ιδιοκτήτες, αλλά οι υπόλοιποι θα επιβαρυνθούν υπέρμετρα. Επίσης, σύμφωνα με το ρεπορτάζ της τηλεόρασης του ΣΚΑΪ, στο νέο υπερφόρο αναμένεται να ενταχθούν και τα αγροτεμάχια.

Πάντως, για να μπορέσει να υλοποιηθεί ο ΦΜΑΠ, πρώτα η κυβέρνηση θα πρέπει να αποσπάσει την έγκριση των Θεσμών, ενώ θα υπάρξουν και ορισμένα προπαρασκευαστικά βήματα.

Στην περίπτωση που το σχέδιο εγκριθεί, θα πρέπει μετά να προχωρήσει η εξίσωση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων με τις εμπορικές αξίες, ώστε να υπάρξει ευθυγράμμιση με τη σχετική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Αυτό το κομμάτι ως γνωστό, είναι προαπαιτούμενο της τρίτης αξιολόγησης, ωστόσο η υλοποίησή του εμφανίζει πολλά προβλήματα και έχει πάρει πολλές παρατάσεις. Σκοπός είναι να εξισωθούν οι τιμές μέχρι 1/1/2018, αν και αυτό φαντάζει δύσκολο. Σε κάθε περίπτωση έχει αποκλειστεί το ενδεχόμενο οριζόντιας μείωσης των τιμών και το πιθανότερο σενάριο – σύμφωνα και με τα όσα είπε η υφυπουργός Οικονομικών Κ. Παπανάτσιου σήμερα- είναι να υπάρξει μείωση ανά περιοχή.

Στη συνέχεια, το νομοσχέδιο θα κατατεθεί στη Βουλή. Στόχος του οικονομικού επιτελείου είναι η είσπραξη συνολικά 3,2 δισεκατομμυρίων ευρώ. Μένει βεβαίως να επιβεβαιωθεί όλο αυτό από το ΥΠΟΙΚ… 


σχετικα αρθρα