Αγορές δύο ταχυτήτων στα διαμερίσματα – Φθηνότερα στην επαρχία, ακριβότερα στην Αθήνα

Ιδιαίτερα σημαντικές είναι οι αποκλίσεις ανάμεσα στις μέσες κατώτερες τιμές και τις μέσες υψηλότερες τιμές πώλησης για παλαιά και νεόδμητα διαμερίσματα που διατίθενται αυτή την περίοδο στην πρωτεύουσα και σε πόλεις της περιφέρειας.

Σύμφωνα με έρευνα που διενήργησε το κτηματομεσιτικό δίκτυο της RE/MAX, στην Αττική και ειδικότερα στα νότια προάστια οι τιμές πώλησης κατοικιών και διαμερισμάτων  παραμένουν, λόγω και του ενδιαφέροντος από ξένους, απλησίαστες για το μέσο βαλάντιο.

Ενδεικτικά στη Βουλιαγμένη τα νεόδμητα διαμερίσματα (ηλικίας κάτω των 5 ετών) πωλούνται από 4.500-6.000 ευρώ/τ.μ. στη Βούλα και Κάτω Ελληνικό από 4.000-5.200 ευρώ/τ.μ., ενώ στα βόρεια προάστια και συγκεκριμμένα στην Κηφισιά οι τιμές φτάνουν για τα καινούργια έως τις 3.300 ευρώ/τ.μ. Σε υψηλά στάνταρ πώλησης εξακολουθεί να κινείται και η αγορά του Κολωνακίου με τις τιμές πώλησης σε παλαιά διαμερίσματα να κυμαίνονται  από 2.000-3.500 ευρώ/τ.μ.

Πέριξ του κέντρου της Αθήνας φτηνό, σχετικά, σπίτι μπορεί κανείς να αγοράσει σε περιοχές όπως, οι Αμπελόκηποι, ο Νέος Κόσμος, και τα  Εξάρχεια όπου οι μέσες τιμές πώλησης για παλαιά διαμερίσματα (άνω των 5 ετών) ξεκινούν από 450 ευρώ/τ.μ., ενώ στα νεώτερα κινούνται στην περιοχή των 2.000 ευρώ/τ.μ. Ευκαιρίες για αγορές διαμερισμάτων υπάρχουν επίσης σε περιοχές όπως το Περιστέρι, η Νέα Φιλαδέλφεια και η Πετρούπολη, όπου για τα μεν παλαιά διαμερίσματα οι τιμές ξεκινούν από τα 400 ευρώ/τ.μ και στα καινούργια από 1.000-2.000 ευρώ/τ.μ.

Αντιθέτως, οι τιμές των διαμερισμάτων σε πόλεις της επαρχίας είναι αισθητά  χαμηλές σε σχέση με τα ακριβά βόρεια και νότια προάστια της Αθήνας, αλλά υπολείπονται ακόμη και από  τις τιμές που πωλούνται, τα καινούργια, κυρίως  διαμερίσματα στις δυτικές συνοικίες της Πρωτεύουσας.

Συγκεκριμμένα:

• Ξάνθη: Για τα παλαιά διαμερίσματα η μέση κατώτερη τιμή είναι 350ευρώ/τ.μ και 700 ευρώ/τ.μ η μέση ανώτερη τιμή, ενώ για τα καινούργια από 950ευρώ/τ.μ-1250 ευρώ/τ.μ
• Βόλος: Για τα παλαιά διαμερίσματα (550ευρώ-650 ευρώ/τ.μ) και για τα καινούργια (1300 ευρώ-1500 ευρώ/τ.μ)
• Καβάλα: Για τα παλαιά διαμερίσματα (600 ευρώ-1.000 ευρώ/τ.μ) και για τα καινούργια (1200ευρώ-1550 ευρώ/τ.μ)
• Γιάννενα: Για τα παλαιά διαμερίσματα (400 ευρώ-830 ευρώ/τ.μ) και για τα καινούργια (850 ευρώ-1250 ευρώ/τ.μ)
• Πάτρα: Για τα παλαιά διαμερίσματα (420 ευρώ-780 ευρώ/τ.μ) και για τα καινούργια (1.000-1400 ευρώ/τ.μ)
• Καστοριά: Για τα παλαιά διαμερίσματα (300 ευρώ-800 ευρώ/τ.μ) και για τα καινούργια (700-1100 ευρώ/τ.μ)

• ακίνητα