ΑΑΔΕ: Βάζει στον πάγο 8.000 παράτυπες γονικές παροχές και δωρεές

Περισσότερες από 8.000 γονικές παροχές και δωρεές κρίθηκαν μη έγκυρες κατά το διάστημα Ιανουαρίου – Ιουλίου 2025, ύστερα από εκτεταμένους ελέγχους της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Όπως προέκυψε, οι συγκεκριμένες μεταβιβάσεις δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις για την απαλλαγή έως 800.000 ευρώ, που ισχύει από τον Οκτώβριο του 2021, και συνεπώς θα έπρεπε να επιβαρυνθούν με τον προβλεπόμενο φόρο.

Παραβάσεις συγγενών πρώτου βαθμού

Οι ελεγκτές διαπίστωσαν πλήθος παραβάσεων ακόμη και από συγγενείς πρώτου βαθμού (γονείς, παιδιά, εγγόνια).

Συνηθέστερες παρατυπίες ήταν:

• Μεταφορές χρημάτων με μετρητά, αντί για τραπεζικές συναλλαγές όπως ορίζει ο νόμος.

• Εικονικές δωρεές σε άτομα που δεν είχαν δικαίωμα απαλλαγής.

• «Τριγωνικές» μεταβιβάσεις, ώστε να παρακαμφθεί το ισχύον καθεστώς.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η μεταφορά ποσών μέσω γονέα: ένας αδελφός κατέθετε χρήματα στη μητέρα ή τον πατέρα του, χωρίς φόρο, και στη συνέχεια –μετά από διάστημα λίγων μηνών– το ποσό μεταβιβαζόταν στον άλλο αδελφό, εμφανιζόμενο πλέον ως γονική παροχή.

Φόροι και πρόστιμα

Όσοι εμπλέκονται σε τέτοιες πρακτικές καλούνται τώρα να καταβάλουν τον αναλογούντα φόρο. Οι επιβαρύνσεις κυμαίνονται:

• 10% για συναλλαγές σε μετρητά.

• 20% έως και 40% για αλυσιδωτές ή εικονικές μεταβιβάσεις που κατευθύνονται σε μη δικαιούχους.

Παράλληλα, η Εφορία επεκτείνει τους ελέγχους και στο πόθεν έσχες των δωρητών, ζητώντας αποδείξεις εισοδημάτων ακόμη και από παλαιότερες χρήσεις. Το μήνυμα της ΑΑΔΕ είναι σαφές: η απαλλαγή ισχύει μόνο εφόσον τηρούνται αυστηρά οι νόμιμες διαδικασίες.

Έλεγχοι και στα συμβόλαια μεταβίβασης

Οι έλεγχοι δεν περιορίζονται στις δωρεές και τις γονικές παροχές. Η ΑΑΔΕ εξετάζει εξονυχιστικά και τα συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων, προκειμένου να διαπιστωθεί αν προσκομίστηκε το απαραίτητο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ.

Χιλιάδες συμβόλαια του 2024 βρίσκονται στο μικροσκόπιο, ώστε να ελεγχθεί αν καταβλήθηκε ο ΕΝΦΙΑ της τελευταίας πενταετίας. Σε περίπτωση παραβάσεων, συμβολαιογράφοι και κτηματολογικά γραφεία απειλούνται με πρόστιμα από 100 έως 1.000 ευρώ, τα οποία διπλασιάζονται σε περίπτωση υποτροπής.

• ΑΑΔΕ