Αλλαγές στην επιστροφή ενοικίου: Ποιοι χάνουν την επιδότηση

Αλλαγές στη διαδικασία επιστροφής ενοικίου προανήγγειλε ο υπουργός Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, τονίζοντας ότι τα ευεργετήματα θα συνδέονται πλέον άμεσα με τον τρόπο πληρωμής του ενοικίου.

Μιλώντας στο συνέδριο «Ελλάδα 2025-2030», ο κ. Πιερρακάκης ανακοίνωσε πως ετοιμάζεται νέα διάταξη, σύμφωνα με την οποία μόνο όσοι πληρώνουν το ενοίκιο τους ηλεκτρονικά θα δικαιούνται την επιστροφή του 1/12 των ετήσιων μισθωμάτων, που καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο.

«Το κράτος δεν θα παρέχει κανένα ευεργέτημα, όπως επιστροφές ενοικίου, σε όσους δεν τηρούν την υποχρέωση της ψηφιακής πληρωμής», δήλωσε χαρακτηριστικά ο υπουργός.

Τι σημαίνει αυτό στην πράξη για τους ενοικιαστές;

Οι ενοικιαστές που πληρώνουν με μετρητά ή χωρίς αποτύπωμα μέσω τραπεζών ή ψηφιακών μέσων, θα αποκλείονται από την επιστροφή φόρου ενοικίου, ανεξαρτήτως άλλων φορολογικών δηλώσεων.

Και για τους ιδιοκτήτες;

Αντίστοιχα, για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, η έκπτωση 5% για τις συντηρητικές δαπάνες σε ενοικιαζόμενα ακίνητα θα ισχύει μόνο αν το ενοίκιο έχει καταβληθεί ψηφιακά.

Στόχος του μέτρου

Η νέα ρύθμιση έχει ως στόχο την ενίσχυση της διαφάνειας στις μισθώσεις ακινήτων και την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής, εντάσσοντας ουσιαστικά τις ενοικιάσεις στην ψηφιακή εποχή.

Η ενημέρωση του ΥΠΟΙΚ

Η επιστροφή ενοικίου θα περνάει μέσα από το τραπεζικό σύστημα. Για τους μεν πολίτες, η εξόφληση του ενοικίου με πληρωμή σε τράπεζα αποτελεί προαπαιτούμενο για την οικονομική τους ενίσχυση που αφορά τη στέγη. Για τις δε επιχειρήσεις, η υποχρεωτική πληρωμή του ενοικίου της επαγγελματικής τους στέγης μέσα από τραπεζικό λογαριασμό αποτελεί προϋπόθεση για την έκπτωση του τιμολογίου από τις δαπάνες. Επίσης, για τους ιδιοκτήτες ακινήτων η έκπτωση δαπανών του 5% (π.χ. κόστος ανακαίνισης) θα περνάει με τον όρο της ψηφιακής πληρωμής.