Επιστροφή Ενοικίου 2025: Πότε καταβάλλεται – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι και πόσα δικαιούνται

Η καταβολή της επιστροφής ενοικίου για το 2024 ορίστηκε για 30 Νοεμβρίου 2025. Ωστόσο, επειδή πέφτει Κυριακή, τα χρήματα αναμένεται να πιστωθούν από το απόγευμα της Παρασκευής, 28 Νοεμβρίου, όπως συνηθίζεται με επιδόματα, κοινωνικές παροχές και συντάξεις.

Τι ποσό καταβάλλεται – Πώς υπολογίζεται

Η επιστροφή αφορά τα μισθώματα του 2024 και υπολογίζεται ως εξής:

• Μέγιστο ποσό: έως 800 ευρώ ετησίως

• Προσαύξηση: +50 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο

• Φοιτητές: έως 800 ευρώ ανά φοιτητική μίσθωση

Η καταβολή γίνεται αυτόματα στον τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) που είναι δηλωμένος στο myAADE ή στο myAADEapp, με βάση τις φορολογικές δηλώσεις.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι – Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Για να ενταχθεί κάποιος στο μέτρο, ισχύουν τα εξής:

• Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000 ευρώ

• Έγγαμοι: έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί

• Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, με +5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί

• Ακίνητη περιουσία: έως 120.000 ευρώ για άγαμους, με ανάλογη προσαύξηση για οικογένειες

Τι αλλάζει από το 2026 – Υποχρεωτικά ηλεκτρονικά όλα τα ενοίκια

Από 1η Ιανουαρίου 2026, όλα τα ενοίκια θα πρέπει να καταβάλλονται αποκλειστικά με ηλεκτρονικές συναλλαγές. Διαφορετικά, δεν θα υπάρχει δικαίωμα επιστροφής. Η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιεί πλήρη διασταύρωση των στοιχείων.

Προθεσμίες που πρέπει να προσέξετε

• Δήλωση μίσθωσης: έως 15 Ιουλίου 2025

• Τροποποίηση μισθωτηρίου: αρκεί το τελευταίο ενεργό μισθωτήριο

• Έλλειψη δήλωσης: έλεγχος από ΑΑΔΕ μέσω παροχής ρεύματος

• Ειδικές περιπτώσεις (χειρόγραφες δηλώσεις/δημόσιες μισθώσεις): υποβολή δικαιολογητικών έως 20 Οκτωβρίου 2025

• Διορθώσεις στοιχείων: έως 31 Δεκεμβρίου 2025

• επιστροφή ενοικίου