Επιστροφή ενοικίου: Πότε πληρώνονται τα ποσά, ποιοι δικαιούνται έως 800€ – Αναλυτικός οδηγός

Περισσότεροι από 1,1 εκατομμύριο ενοικιαστές θα λάβουν στις 28 Νοεμβρίου την επιστροφή που αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής δαπάνης ενοικίων που κατέβαλαν μέσα στο 2024 για κύρια ή/και φοιτητική κατοικία. Η πίστωση θα γίνει αυτόματα στον δηλωμένο IBAN στην ΑΑΔΕ.

Το μέτρο προβλέπεται από το άρθρο 70 του ν. 5217/2025 και εξειδικεύεται με την Υπουργική Απόφαση Α.1132/2025. Η οικονομική ενίσχυση χορηγείται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων.

Πώς υπολογίζεται η επιστροφή

Ο κάθε δικαιούχος λαμβάνει το 1/12 του συνολικού ποσού των ενοικίων που πλήρωσε το 2024. Εάν η μίσθωση κράτησε λιγότερους μήνες, το ποσό υπολογίζεται μόνο για τη διάρκεια της μίσθωσης.

Παράδειγμα

Μίσθωση από Ιούνιο 2024 – ενοίκιο 500€:

Στοιχείο	Ποσό
Μηνιαίο ενοίκιο	500€
Μήνες καταβολής 2024	7
Συνολική δαπάνη	3.500€
Επιστροφή (1/12)	291,67€

Ανώτατα ποσά επιστροφής

Τύπος μίσθωσης	Ανώτατο ποσό επιστροφής	Παρατηρήσεις
Κύρια κατοικία	Έως 800€	+50€ ανά εξαρτώμενο τέκνο
Φοιτητική κατοικία	Έως 800€	Χωρίς προσαυξήσεις

Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Εισοδηματικά

Κατηγορία	Εισοδηματικό όριο
Άγαμοι	Έως 20.000€
Έγγαμοι / Σύμφωνο Συμβίωσης	Έως 28.000€ + 4.000€ ανά παιδί
Μονογονεϊκές	Έως 31.000€ + 5.000€ ανά επιπλέον παιδί

Περιουσιακά (μόνο για κύρια κατοικία)

Κατηγορία	Όριο ακίνητης περιουσίας
Άγαμοι	Έως 120.000€
Ζευγάρια	120.000€ + 20.000€ για σύζυγο + 20.000€ για κάθε παιδί

Οι προϋποθέσεις για την καταβολή

• Το μισθωτήριο πρέπει να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ έως 15/7/2025.
• Ο αριθμός μισθωτηρίου πρέπει να έχει δηλωθεί στο Ε1.
• Σε περίπτωση παράλειψης, γίνεται διασταύρωση μέσω παροχής ρεύματος.
• Ο δικαιούχος πρέπει να έχει δηλωμένο IBAN στο myAADE.

Πότε και πώς πληρώνεται

Η ενίσχυση καταβάλλεται εφάπαξ στις 28 Νοεμβρίου 2025, αυτόματα, χωρίς αίτηση, στον δηλωμένο τραπεζικό λογαριασμό.

Πού να απευθυνθείτε για απορίες

• 1521 (7:00–20:00, εργάσιμες)
• my1521 – 24/7 (Κοινωνική Πολιτική → Επιδόματα → Στεγαστικά προγράμματα → Επιστροφή Ενοικίου)

• επιστροφή ενοικίου