Στέγη με επιδότηση έως 90%: Νέο πρόγραμμα ανακαίνισης για 750.000 κλειστά διαμερίσματα – Ποιοι ωφελούνται

Σε νέα φάση μπαίνει η προσπάθεια αντιμετώπισης του στεγαστικού προβλήματος, καθώς ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης θέτει ξανά σε απόλυτη προτεραιότητα τις παρεμβάσεις που μπορούν να αυξήσουν άμεσα την προσφορά κατοικιών. Η κυβέρνηση προετοιμάζει ένα νέο εργαλείο στήριξης: πρόγραμμα ανακαίνισης παλαιών και κλειστών διαμερισμάτων με επιχορήγηση έως 80% και δυνατότητα ενίσχυσης 90% για ειδικές κατηγορίες.

Πρόγραμμα 500 εκατ. ευρώ – Πρεμιέρα τον Φεβρουάριο

Το νέο πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, αναμένεται να ενεργοποιηθεί τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους. Στόχος είναι να επιστρέψουν στην ενεργό αγορά χιλιάδες κατοικίες από το σύνολο των 750.000 κλειστών ακινήτων που υπάρχουν στη χώρα.

Στο αρχικό στάδιο, υπολογίζεται ότι θα ωφεληθούν περίπου 20.000 ιδιοκτήτες, με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια σε σχέση με προηγούμενες δράσεις. Για πρώτη φορά επιτρέπεται η ένταξη όχι μόνο κλειστών αλλά και κατοικούμενων ακινήτων που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία.

Κίνητρα για να «ανοίξουν» κλειστά σπίτια

Οι κατοικίες που θα ενταχθούν πρέπει:

• είτε να κατοικηθούν από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες μετά την ανακαίνιση
• είτε να διατεθούν προς μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας τουλάχιστον 5 ετών

Με αυτό τον τρόπο ενισχύεται άμεσα η προσφορά κατοικιών στην αγορά. Για τα ανοιχτά ακίνητα, η στόχευση είναι η συνολική αναβάθμιση του γηρασμένου οικιστικού αποθέματος.

Τι καλύπτει η επιχορήγηση – Πόσα χρήματα δίνονται

Η επιχορήγηση υπολογίζεται έως 300€/τ.μ. και φτάνει το ανώτατο ποσό των 36.000 ευρώ ανά κατοικία.

Κατηγορία	Επιχορήγηση
Βασικό ποσοστό	80%
Ορεινές & νησιωτικές περιοχές	+5%
Τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, ΑμεΑ	+5%
Μέγιστο ποσοστό	90%

Επιλέξιμες παρεμβάσεις

Ενεργειακές παρεμβάσεις (υποχρεωτικές)

• Νέα κουφώματα
• Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης
• Ηλιακοί θερμοσίφωνες
• Θερμομόνωση ταράτσας
• Τέντες / συστήματα σκίασης

Εργασίες ανακαίνισης

• Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες
• Τοποθέτηση πλακιδίων
• Αλλαγή δαπέδων
• Ανακαίνιση κουζίνας
• Ανακαίνιση μπάνιου

Η κατανομή δαπανών πρέπει να είναι:

• 60%–80% για εργασίες ανακαίνισης
• 20%–40% για ενεργειακές παρεμβάσεις

Ποιοι μπορούν να ενταχθούν – Όρια και προϋποθέσεις

• Ακίνητα με οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990
• Μέγιστη επιφάνεια: 120 τ.μ.
• Δυνατότητα αίτησης για περισσότερα του ενός ακίνητα
• Δεν υπάρχει όριο ηλικίας για τους ιδιοκτήτες

Παρεμβάσεις και για ακίνητα των ΟΤΑ – Στέγαση δημοσίων υπαλλήλων

Το πρόγραμμα επεκτείνεται και σε δημοτικά ή περιφερειακά ακίνητα, ειδικά σε νησιωτικές και ορεινές περιοχές, για τη στέγαση:

• εκπαιδευτικών
• γιατρών
• αστυνομικών
• λοιπών δημοσίων υπαλλήλων

Τα ανακαινισμένα ακίνητα θα μισθώνονται μακροχρόνια στους ΟΤΑ και στη συνέχεια θα παραχωρούνται στους υπαλλήλους.

Χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ – Κοινή ευρωπαϊκή πρόκληση

Η δράση χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ, καθώς το στεγαστικό έχει εξελιχθεί σε κοινό ευρωπαϊκό πρόβλημα. Η ελληνική πραγματικότητα όμως παραμένει ιδιαίτερα πιεστική λόγω της δεκαετούς κρίσης και της καθίζησης της οικοδομικής δραστηριότητας.

Το νέο πρόγραμμα επιδιώκει να επαναφέρει στην ενεργό αγορά μεγάλο αριθμό κατοικιών, ενισχύοντας ουσιαστικά την προσφορά και τις δυνατότητες στέγασης.

 

• επιδότηση
• στέγη