Ανακαινίζω-Νοικιάζω 2026: Έως 90% επιδότηση και 36.000€ για ανακαινίσεις κατοικιών

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» επιστρέφει το 2026 με σημαντικά ενισχυμένα ποσοστά επιδότησης, φτάνοντας έως και το 90% του κόστους ανακαίνισης και ανώτατο ποσό τα 36.000 ευρώ, με στόχο να δοθεί λύση στο οξύ στεγαστικό πρόβλημα και να αυξηθεί η προσφορά διαθέσιμων κατοικιών προς ενοικίαση.

Η έναρξη του προγράμματος τοποθετείται χρονικά κοντά στα τέλη Μαΐου 2026, με τις αιτήσεις να αναμένονται μέσα στο ίδιο διάστημα, ενώ το ενδιαφέρον εκτιμάται ήδη ιδιαίτερα αυξημένο, λόγω των γενναίων κινήτρων που προσφέρονται.

Ποια ακίνητα εντάσσονται στο πρόγραμμα

Το νέο πλαίσιο αφορά κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα, με βασική προϋπόθεση να είναι ηλικίας άνω των 20 ετών. Παράλληλα, δίνεται ιδιαίτερη έμφαση στα ακίνητα που παραμένουν κενά για τουλάχιστον τρία χρόνια, επιχειρώντας να επανενταχθούν στην αγορά μίσθωσης.

Ωστόσο, σε μια σημαντική διαφοροποίηση σε σχέση με προηγούμενους κύκλους, προβλέπεται η δυνατότητα ένταξης και κατοικιών που ήδη κατοικούνται, εφόσον κρίνονται ακατάλληλες για διαβίωση, διευρύνοντας έτσι τον κύκλο των δικαιούχων.

Πόσα χρήματα δίνει η επιδότηση

Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και το 90% του συνολικού κόστους ανακαίνισης, με πλαφόν τα 36.000 ευρώ ανά ακίνητο. Το τελικό ποσοστό ενίσχυσης θα καθορίζεται από το προφίλ του νοικοκυριού, με ευνοϊκότερη μεταχείριση για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.

Σε αυτές περιλαμβάνονται νέοι, μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνοι και πολύτεκνοι, καθώς και άτομα με αναπηρία, σε μια προσπάθεια να ενισχυθεί η πρόσβαση στη στέγη για όσους αντιμετωπίζουν μεγαλύτερες δυσκολίες.

Ποιες εργασίες καλύπτονται από το πρόγραμμα

Σε αντίθεση με άλλα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» δίνει μεγαλύτερη ευελιξία στους ιδιοκτήτες ως προς το είδος των παρεμβάσεων. Μόνο ένα μικρό μέρος της επιδότησης θα αφορά ενεργειακές βελτιώσεις.

Το μεγαλύτερο ποσοστό μπορεί να κατευθυνθεί σε βασικές εργασίες, όπως ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, επισκευές, αντικατάσταση φθαρμένων στοιχείων και γενική αναβάθμιση της κατοικίας, ώστε να καταστεί άμεσα διαθέσιμη για ενοικίαση.

Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις και τι να προσέξετε

Η επίσημη έναρξη αναμένεται στα τέλη Μαΐου 2026, με τις λεπτομέρειες για την πλατφόρμα αιτήσεων να ανακοινώνονται το επόμενο διάστημα. Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες καλούνται να προετοιμάσουν εγκαίρως τα απαραίτητα δικαιολογητικά, καθώς η ζήτηση εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τις διαθέσιμες θέσεις.

Το πρόγραμμα αποτελεί μια από τις βασικές παρεμβάσεις της κυβέρνησης για την ενίσχυση της αγοράς ενοικίων, σε μια περίοδο όπου η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών συνεχίζει να πιέζει τις τιμές και τα νοικοκυριά.

• Ανακαινίζω - Νοικιάζω