Δώσε μου ντουβάρια και πάρε μου την ψυχή!

Κυριαρχούν στην ειδησεογραφία ο Τραμπ, οι αγρότες, η Καρυστιανού και τα κάθε είδους τραγικά και εγκληματικά δυστυχήματα.
Άμα σταθείς στη φατσάδα, μόνο αυτά θα δεις.
Αναμενόμενο είναι, ξέρουν οι διευθυντές τι πουλάει και τι φέρνει θεατές, ακροατές, αναγνώστες.
Για πήγαινε, όμως, και λίγο παραμέσα, πήγαινε και λίγο πιο πέρα.
Εκεί θ’ ανακαλύψεις ότι κυριολεκτικά βράζει ο τόπος από νέα και εξελίξεις στην αγορά του ρήαλ εστέητ.
Στα ντουβάρια, δηλαδή, που λέγαμε εδώ στην Ελλάδα, πριν αποικίσουν το υποσυνείδητό μας τα ορφανά του Γκόρντον Γκέκο…

Πάρε τίτλους και υπότιτλους, να έχεις να πορεύεσαι:
* Άλυτο το πρόβλημα της ακριβής στέγης. Αναποτελεσματικά τα μέτρα που έχουν ληφθεί, ενώ ορισμένα έφεραν το αντίθετο αποτέλεσμα αυξάνοντας τις τιμές.
* Μειώνονται τα τεκμήρια κατά 30 % για κατοικίες.
* Πυρετός επενδύσεων σε ακίνητα. Ξεπέρασαν τα 23 δις. Ευρώ οι αγοραπωλησίες πέρυσι, μόλις ένα στα επτά αφορούσε πρώτη κατοικία.
* Ο κίνδυνος από την αξιοποίηση βιομηχανικών κτιρίων. Ενδέχεται να οδηγήσει σε ακίνητα “δύο ταχυτήτων” στην ίδια περιοχή.
* Δύσκολες αποφάσεις για τα παλιά κτίρια γραφείων.
* Κρύβουν τις αυξήσεις στα ενοίκια!
* Η Deloitte κατατάσσει την Αθήνα στη δεύτερη ακριβότερη πόλη της Ευρώπης για την απόκτηση νεόδμητης κατοικίας σε σχέση με τα εισοδήματα των πολιτών.
* Μαζικές αγορές ακινήτων από Τούρκους και Βούλγαρους!

Μιλάμε για οργασμική κατάσταση (σεμνά το γράφω, γιατί είμαστε οικογενειακή ιστοσελίδα…), όπου βλέπει φως κι μπαίνει ο κάθε φορτωμένος. Από τον ποδοσφαιριστή Μαυροπάνο, ως την οικογένεια Σπάνος εξ Αμερικής, όρεξη να έχετε να διαβάζετε τον Θανάση Κουκάκη που τα επισημαίνει κάθε μέρα, ντοσιέ ολόκληρο θα γεμίσετε.
Αλλά τον Σημίτη κοκόνες μου ξέρατε να τον δοξάζετε όταν σας γέμιζε τις τσέπες μέσω Χρηματιστηρίου κι όχι όταν υπογράμμιζε ότι οι περισσότερες ξένες επενδύσεις αφορούν στο ρήαλ εστέητ, κάνοντας λόγο για “κερδοσκοπικό οπορτουνισμό”.
Άμα σου χαλάει τη μανέστρα η παλιά σου λατρεία, κάνεις πως δεν την ξέρεις…
Όπως δεν θα ξέρουν πλέον οι γαλαζοπράσινοι κυβερνητικοί τη διαΝΕΟΣΙΣ και το ΙΟΒΕ, δυο οργανισμούς που δεν τους λες και υποχείρια του Περισσού.
Γιατί;
Διότι, έσκασε μύτη μελέτη τους, που μας ενημερώνουν ότι:
“Αναποτελεσματικά αποδεικνύονται μέχρι στιγμής τα μέτρα που έχει υιοθετήσει η κυβέρνηση για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις, όπως για παράδειγμα τα προγράμματα επιδότησης επιτοκίου για την αγορά ακινήτων (Σπίτι μου Ι και ΙΙ) έχουν ενισχύσει την ανοδική πορεία των τιμών πωλήσεως, δημιουργώντας νέες στρεβλώσεις”.
Και συνεχίζουν με τις κυβερνητικές ομορφιές για την περίπτωση των κοινωνικών κατοικιών:
“Το θεσμικό πλαίσιο για την κοινωνική αντιπαροχή ψηφίστηκε το 2022. Ωστόσο, η περιορισμένη διαβούλευση με την αγορά υποχρέωσε την κυβέρνηση σε βελτιώσεις και αλλαγές, που τελικά τοποθετήθηκαν με νέα ρύθμιση στο τέλος του 2025. Η ουσία είναι βρισκόμαστε στο 2026 και ακόμη δεν υπάρχει κάποια ένδειξη για διαγωνισμούς ανάπτυξης κοινωνικής στέγης, μέσω της αξιοποίησης δημοσίων ακινήτων”.
Βλέπε και ένα νόστιμο παράδειγμα που παραθέτουν:
“Τον Σεπτέμβριο του 2024 ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωνε από το βήμα της ΔΕΘ τη μετατροπή της πρώην ΧΡΩΠΕΙ σε συγκρότημα κοινωνικών κατοικιών. Μετά από σχεδόν 18 μήνες, το παλιό ακίνητο συνεχίζει να στέκει… αγέρωχο χωρίς να έχει κινηθεί κάποια διαδικασία”.
Βάλε και δυο στατιστικά που σου σηκώνουν την τρίχα:
* Μέσος όρος Ευρωπαϊκής Ένωσης για το ποσοστό των νοικοκυριών με καθυστερήσεις στην πληρωμή υποθηκών ή ενοικίων:
3,1 %
Αντίστοιχο ποσοστό στην Ελλάδα:
10,4 %!
Πρώτη απ’ όλες τις χώρες, με δεύτερη την Ισπανία με 5,8 %.
* Μέσος όρος Ευρωπαϊκής Ένωσης για το ποσοστό του εισοδήματος που πληρώνουν τα νοικοκυριά για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών:
19,2 %.
Αντίστοιχο ποσοστό στην Ελλάδα:
35,5 %!
Πρώτη απ’ όλες τις χώρες, με δεύτερη την Γερμανία με 24,5 %.
Ως εκ τούτου;
Ως εκ τούτου, σταμάτα να ονειρεύεσαι ότι θα αποκτήσεις κάποτε αξιοπρεπές τσαρδί, ιδίως αν συνεχιστεί η ρέντα με τον τουρισμό και επιβεβαιωθούν τα ρεπορτάζ που προβλέπουν “55 εκατομμύρια τουρίστες ως το 2040”.
Αυτοί θα στεγαστούν, εσύ θ’ αποκοιμηθείς σε βρεμένο χώμα.
Ή το πολύ σε μια στοίβα καλαμιές…

• luxury τουρισμός
• ακίνητα