Εκτός συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ φέτος και το 2018 τα αγροτεμάχια

Εκτός βάσης υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ θα μείνουν φέτος και το 2018 τα αγροτεμάχια, σύμφωνα με νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή.

Η εξαίρεση συνυπολογισμού των αγροτεμαχίων (των οικοπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού) είχε προβλεφθεί για τον ΕΝΦΙΑ του 2016, ενώ με τη νέα διάταξη παρατείνεται για δύο χρόνια.

Τι αναφέρει η αιτιολογική έκθεση: «Με τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου αυτού παρατείνεται για δύο έτη (2017 και 2018) η αναστολή επιβολής συμπληρωματικού φόρου για τα αγροτεμάχια των φυσικών προσώπων. Η διάταξη κρίθηκε απαραίτητη, δεδομένου ότι τα αγροτεμάχια των φυσικών προσώπων δεν έχουν υπαχθεί μέχρι σήμερα σε συμπληρωματικό φόρο, προκειμένου να δοθεί ο απαραίτητος χρόνος στους φορολογουμένους να ελέγξουν και τους δασικούς χάρτες και να προβούν, όπου απαιτείται, στις απαραίτητες διορθώσεις». 

Διαβάστε ολόκληρο το νομοσχέδιο 

Με άλλη διάταξη ορίζεται ότι παύει να είναι υποκείμενο του ΕΝΦΙΑ ο σύνδικος της πτώχευσης για την πτωχευτική ακίνητη περιουσία. Παραμένει ωστόσο η υποχρέωση αυτού για υποβολή δήλωσης ακινήτων, για λογαριασμό όμως του πτωχού.

Σήμερα η υποχρέωση αυτή υφίσταται για λογαριασμό του συνδίκου πτώχευσης. Η διάταξη ισχύει από την 1.1.2017 ενώ από την ίδια ημερομηνία ορίζεται ότι χορηγείται ένα ενιαίο πιστοποιητικό για το σύνολο των ακινήτων, χωρίς να απαιτείται να έχει προηγηθεί ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων οφειλών από ΕΝΦΙΑ ή και ΦΑΠ, εφόσον με το σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο μεταβιβάζεται με αντάλλαγμα το σύνολο της ακίνητης περιουσίας φυσικού ή νομικού προσώπου και το συνολικά οφειλόμενο ποσό φόρων και προσαυξήσεων αποδίδεται επί ποινή ακυρότητας του συμβολαίου από τον συμβολαιογράφο μέσα στην προθεσμία των τριών εργάσιμων ημερών. 

Πρόστιμα έως 1.000 σε όσους δεν εκδίδουν αποδείξεις και δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ

Την ίδια ώρα, το νομοσχέδιο «μπαλώνει» τρύπες που χρησιμοποιούσαν ορισμένοι για να μην πληρώνουν πρόστιμο εάν δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ. Έτσι, θα επιβάλλεται πλέον πρόστιμο 500 ευρώ ανά φορολογικό έλεγχο, σε όσους δεν εκδίδουν λογιστικά αρχεία ή εκδίδουν ή λαμβάνουν ανακριβή λογιστικά αρχεία (παραστατικά), για πράξεις που δεν επιβαρύνονται με ΦΠΑ, καθώς και για όσους διακινούν αγαθά χωρίς την ύπαρξη παραστατικών στοιχείων διακίνησης. Με διάταξη του 2015 τα πρόστιμα υπολογίζονταν ως ποσοστό του ΦΠΑ που δεν αποδόθηκε στο δημόσιο, με συνέπεια να μην προκύπτει κόστος πχ για μη έκδοση αποδείξεων από γιατρούς ή να καθίσταται δυσχερής και μαχητός ο υπολογισμός του ΦΠΑ που δεν αποδόθηκε. Σημειώνεται πως σε περίπτωση που ο ελεγχόμενος τηρεί διπλογραφικά βιβλία (πρώην Γ’ Κατηγορίας) το πρόστιμο διπλασιάζεται στα 1.000 ευρώ ανά έλεγχο.

Αλλαγές στην ανταλλαγή φορολογικών πληροφοριών

Σύμφωνα με το ίδιο νομοσχέδιο, έρχονται τροποποιήσεις στη νομοθεσία που έχει ήδη ψηφιστεί και αφορά στην ανταλλαγή πληροφοριών φορολογικού χαρακτήρα μεταξύ των χωρών που έχουν υπογράψει το πρότυπο ανταλλαγής του ΟΟΣΑ​. 

Στην πράξη οι ελληνικές φορολογικές αρχές θα λάβουν στοιχεία για εισοδήματα, επενδύσεις και καταθέσεις που έχουν φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας στο εξωτερικό και αντιστοίχως η Ελλάδα θα μεταδώσει στοιχεία για φορολογικούς κατοίκους εξωτερικού που αποκτούν εισόδημα ή διαθέτουν κινητή περιουσία στην Ελλάδα. 

• αγροτεμάχια
• Βουλή
• ΕΝΦΙΑ
• ΟΟΣΑ
• φορολογούμενοι