Πετράλωνα: «Υπάρχει πρόβλημα, έχουν διαρροή» – Το μήνυμα μηχανικού πριν σωριαστεί το κτίριο (Βίντεο)

Νέα κρίσιμα στοιχεία έρχονται στο φως για την κατάρρευση της πολυκατοικίας στην οδό Αλκμήνης στα Πετράλωνα, με τις έρευνες των Αρχών να εστιάζουν πλέον στα γεγονότα των τελευταίων ωρών πριν από την υποχώρηση του κτιρίου. Σύμφωνα με πληροφορίες της εκπομπής Live News, ιδιώτης πολιτικός μηχανικός που είχε κληθεί από συγγενικό πρόσωπο ενοίκου για να εξετάσει την κατάσταση του κτιρίου, είχε εντοπίσει από νωρίς το πρωί ενδείξεις ότι το πρόβλημα ήταν σοβαρότερο από την αρχική εικόνα.

Ο μηχανικός, αφού επισκέφθηκε το σημείο και κατέγραψε με φωτογραφίες τη διαρροή και την κατάσταση που επικρατούσε ανάμεσα στα δύο κτίρια, στις 08:45 έστειλε μήνυμα στο οποίο αποτυπώνεται η ανησυχία του για την εξέλιξη της κατάστασης. «Καλημέρα. Η διαρροή που έχουν δίπλα είναι πιο εκτεταμένη τελικά και έχουμε εκεί ένα θέμα. Θα χρειαστεί μάλλον ακόμη ένα ντουλάπι».

Στη γλώσσα των μηχανικών, το «ντουλάπι» αφορά κιβώτιο αντιστήριξης, δηλαδή ειδική κατασκευή που χρησιμοποιείται για την υποστήριξη και την προστασία γειτονικών κατασκευών κατά τη διάρκεια τεχνικών εργασιών. Η αναφορά στη «διαρροή» φέρεται να σχετίζεται με υλικά ή υγρά που είχαν εμφανιστεί στο υπέδαφος, επιβαρύνοντας πιθανότατα την ήδη δύσκολη κατάσταση του εδάφους.

 

Η εκκένωση που απέτρεψε μια ανείπωτη τραγωδία

Η έγκαιρη αντίδραση των ενοίκων και η απόφαση για εκκένωση του κτιρίου αποδείχθηκαν καθοριστικές. Λίγες ώρες αργότερα, η πολυκατοικία κατέρρευσε μέσα σε ελάχιστα δευτερόλεπτα, την ώρα που στο διπλανό οικόπεδο βρίσκονταν σε εξέλιξη εργασίες για την ανέγερση νέας οικοδομής. Το γεγονός ότι το κτίριο είχε εκκενωθεί πριν από την κατάρρευση θεωρείται κομβικό στοιχείο, καθώς αποφεύχθηκε το ενδεχόμενο ανθρώπινων απωλειών.

Για την υπόθεση είχαν συλληφθεί ο ιδιοκτήτης του έργου, ο εργολάβος, ο επιβλέπων μηχανικός και δύο εργαζόμενοι. Σε βάρος τους σχηματίστηκε δικογραφία για παραβάσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας. Μετά τις απολογίες τους αφέθηκαν ελεύθεροι, ενώ η εισαγγελική έρευνα βρίσκεται σε εξέλιξη. Οι Αρχές εξετάζουν όλα τα πιθανά σενάρια, προκειμένου να διαπιστωθεί τι οδήγησε στην κατάρρευση του τετραώροφου κτιρίου.

Οι τεχνικοί έλεγχοι και τα δύο βασικά σενάρια

Στο επίκεντρο των ερευνών έχουν τεθεί οι εργασίες εκσκαφής στο διπλανό οικόπεδο, καθώς και η συμπεριφορά του εδάφους στην περιοχή.

Οι ειδικοί εξετάζουν κυρίως δύο ενδεχόμενα:

• Το πρώτο αφορά πιθανή υποχώρηση του υπεδάφους κατά τη διάρκεια της εκσκαφής, εφόσον οι εργασίες έφτασαν χαμηλότερα από το επίπεδο θεμελίωσης της γειτονικής πολυκατοικίας χωρίς την απαραίτητη αντιστήριξη.
• Το δεύτερο εξετάζει πιθανές τεχνικές αστοχίες στη νεοανεγειρόμενη κατασκευή ή προβλήματα που υπήρχαν στο ίδιο το κτίριο που κατέρρευσε.

Ο αντιδήμαρχος Πολιτικής Προστασίας του Δήμου Αθηναίων, Ανδρέας Γραμματικογιάννης, σημείωσε ότι ένα κτίριο δεν καταρρέει ξαφνικά χωρίς να έχει προηγηθεί κάποια ένδειξη, τονίζοντας την ανάγκη να αποσαφηνιστούν όλα τα δεδομένα.

Παράλληλα, ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών Πάρης Χαρλαύτης ανέφερε ότι πιθανό σενάριο είναι να υπήρξε αστοχία κατά την εκσκαφή, τη θεμελίωση ή την εφαρμογή των τεχνικών προβλέψεων του έργου.

Η εικόνα από τα έγγραφα και η μαρτυρία της τοπογράφου

Στο μικροσκόπιο των εμπειρογνωμόνων έχουν μπει οι οικοδομικές άδειες, οι τεχνικές εκθέσεις και όλα τα συνοδευτικά έγγραφα του έργου. Σύμφωνα με τεχνική έκθεση κατεδάφισης που είχε συνταχθεί το 2024, αναφερόταν ότι δεν απαιτούνταν ειδικά μέτρα αντιστήριξης των όμορων κτιρίων πέρα από όσα προβλέπονται στους κανονισμούς.

 

Παράλληλα, εξετάζεται η οικοδομική άδεια της νέας πενταώροφης πολυκατοικίας, η οποία είχε εκδοθεί το 2026. Η τοπογράφος μηχανικός που είχε ασχοληθεί με το τοπογραφικό του έργου δήλωσε πως δεν είχε διαπιστώσει προβλήματα στο έδαφος κατά τις επισκέψεις της στο σημείο. «Δεν είχα δει κάποια καθίζηση. Το έδαφος ήταν όπως στις υπόλοιπες πολυκατοικίες», ανέφερε, προσθέτοντας πως δεν μπορεί να γνωρίζει τι συνέβη σε επίπεδο στατικής μελέτης, καθώς δεν είναι πολιτικός μηχανικός.

 

Φωτογραφία-ντοκουμέντο δείχνει την αρχή της υποχώρησης

Νέα δεδομένα προέκυψαν και από φωτογραφία που φέρεται να αποτυπώνει ότι η απομάκρυνση ανάμεσα στα δύο κτίρια είχε ξεκινήσει ήδη από την προηγούμενη ημέρα των εργασιών. Σύμφωνα με τις πληροφορίες, το κενό ανάμεσα στις δύο πολυκατοικίες είχε μεγαλώσει αισθητά, φτάνοντας περίπου τα 15 εκατοστά, γεγονός που προκάλεσε την ανησυχία των κατοίκων.

Οι ένοικοι κάλεσαν μηχανικό, ο οποίος τους συνέστησε να εγκαταλείψουν άμεσα το κτίριο. Η απόφαση αυτή αποδείχθηκε σωτήρια, καθώς όταν το κτίριο τελικά κατέρρευσε δεν υπήρχε κανείς μέσα. Η έρευνα συνεχίζεται με στόχο να απαντηθεί το βασικό ερώτημα: ποια ακριβώς αστοχία προκάλεσε την κατάρρευση και γιατί τα σημάδια που είχαν εμφανιστεί δεν οδήγησαν νωρίτερα σε πλήρη αποτροπή του κινδύνου.

• κατάρρευση κτιρίου
• μηχανικός
• Πετράλωνα
• πολεοδόμος
• τεχνική έκθεση